今天打开网站新闻，看到两条新闻，一条是长江商报“武汉存量房逼近13.8万套 部分开发商或将被迫退市”，另一条是楚天金报“江城楼面地价猛跌 每平米6000元回落至2000元”。

想必之前看空看多已经有了一个结果，讨论再激烈，论据再充分，只有事实才最有说服力。以前说房价会涨的因素，通常有供求关系，土地资源稀缺，地价高。现在的形势看，哪怕存在类似我这样80后的刚需，但存量房上升，表明了供求关系的变化。供多求少，这个13.8万套的数据还不包括。二手房，以及前段时间电力局的空置房数据。貌似也有4万多套。

土地，以前占了房价成本的相当一部分。各片区的房价也会以土地拍卖价创新高为借口跳涨。现在呢？土地拍卖价格屡次创新低。现在土地价格还能成为房价不下跌的理由吗？

存量上升，地价下跌，房价下滑无人能挡。房价早日回归促进交易量上升，并淘汰掉一部分没有实力，没有诚信，混水摸鱼的开发商，房地产业才能够健康可持续发展.

luguo

渴望

BU  DONG

没这优惠的楼盘吧。。
2000。。。。

有没有搞错 现在回帖需要验证?

存量上升，地价下跌，房价下滑无人能挡。房价早日回归促进交易量上升，并淘汰掉一部分没有实力，没有诚信，混水摸鱼的开发商，房地产业才能够健康可持续发展.